«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Среда 29 Июня 2016 г.

Наше партнерство первым на территории Астраханской области внесено Ростехнадзором РФ в «Государственный реестр cаморегулируемых организаций» за номером СРО-С-128-21122009 и правомочно выдавать свидетельства о допуске к работам, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства, оказывающим влияние на безопасность указанных объектов.

Приглашаем организации и индивидуальных предпринимателей в сфере строительства стать членами Объединения строителей Астраханской области.

Мы проведем для Вас консультации по вопросам вступления в СРО, страхования гражданской ответственности, повышения квалификации и системы сертификации менеджмента качества, а также обеспечим сопровождение Вашей деятельности на весь период членства.

Приняты поправки в закон о долевом строительстве

logo-169215704824 июня Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении законопроект, направленный на повышение прозрачности деятельности застройщиков и усиление защищенности дольщиков.Законопроектом устанавливаются дополнительные требования к застройщику.

Минимальный размер собственного капитала застройщика зависит от общей площади строящихся объектов долевого строительства и составляет:
1) 2 миллиона 500 тысяч рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 1500 квадратных метров;
2) 4 миллиона рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 2500 квадратных метров;
3) 10 миллионов рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 10 тысяч квадратных метров;
4) 40 миллионов рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 25 тысяч квадратных метров;
5) 80 миллионов рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 50 тысяч квадратных метров;
6) 150 миллионов рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 100 тысяч квадратных метров;
7) 400 миллионов рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 250 тысяч квадратных метров;
8) 800 миллионов рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц не более 500 тысяч квадратных метров;
9) 1500 миллионов рублей при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика или застройщика и связанных с застройщиком юридических лиц более 500 тысяч квадратных метров.
В случае, если уставный капитал застройщика не соответствует эти требованиям, то застройщик вправе заключить договор поручительства таким образом, чтобы возможно было суммировать полностью оплаченный уставной капитал застройщика, уставные фонды поручителя (сопоручителей), и уставные фонды иных застройщиков, также заключивших с этим поручителем (или сопоручителями) договора (так называемые «связанные с застройщиком юридические лица»). Поручителем или сопоручителем по договору поручительства может быть юридическое лицо, которое является учредителем (участником) юридического лица – застройщика и отвечает обязательным требованиям, установленным для застройщиков. Договор поручительства должен предусматривать солидарную или субсидиарную ответственность поручителей перед дольщиком.

Подробнее...

Законопроект, направленный на совершенствование действующего законодательства о саморегулируемых организациях (СРО) в сфере строительства в части уточнения требований, предъявляемых к их деятельности, 24 июня принят Государственной Думой Российской Федерации во втором и третьем чтениях.

Законопроект направлен на дальнейшее совершенствование института саморегулирования в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Изменения в законодательство в части совершенствования института саморегулируемых организаций в сфере строительства обеспечат развитие негосударственного регулирования в отрасли, что позволит использовать потенциал профессионального сообщества в вопросах повышения качества и надежности строительных услуг.

В целях снижения нагрузки на малые и средние предприятия, которые работают на субподряде у крупных строительных компаний, принято решение о том, что в СРО обязаны вступать только генподрядные организации.

Законом усилены меры по недопущению нарушений в сфере деятельности СРО, созданы условия для повышения прозрачности сведений о размере компенсационных фондов и снижения рисков их утраты (предусмотрено размещение компенсационных фондов на спецсчетах, открытых в кредитных организациях, соответствующих требованиям Правительства РФ). Также для строительных компаний будет применяться региональный принцип формирования СРО, который позволит усилить контроль за их деятельностью. Важно отметить, что региональный принцип формирования СРО, заложенный в законопроекте, дает право членам СРО осуществлять свою деятельность на всей территории Российской Федерации, а не только в пределах того субъекта РФ, в котором зарегистрирована СРО.

В случае отсутствия на территории субъекта Российской Федерации, зарегистрированной в установленном законом порядке СРО, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо имеет право обратиться с заявлением о приеме в члены СРО, зарегистрированной на территории субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с таким субъектом Российской Федерации.

Законопроектом уточняется понятийный аппарат, в том числе такие понятия, как «саморегулируемая организация в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства», а также «технический заказчик», вводится понятие «специалисты по организации проектирования и организации строительства».

Также законом уточняются требования к некоммерческим организациям для приобретения статуса саморегулируемой организации (СРО), к стандартам и внутренним документам СРО, к порядку приема в члены СРО, а также порядку прекращения такого членства. Регламентируются процедуры осуществления контроля саморегулируемой организацией за деятельностью своих членов, уточняется порядок формирования компенсационного фонда СРО, устанавливаются процедуры возмещения ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договорам подряда.

В новой редакции законопроекта также изменен принцип формирования национального реестра специалистов. В частности, сведения о специалисте включаются в национальный реестр специалистов соответствующим национальным объединением на основании его заявления и не зависят от наличия у него трудовых отношений с конкретным членом СРО. Порядок включения физического лица в национальный реестр специалистов и его исключение из такого реестра будет утвержден отдельно Минстроем России.

Состоялось заседание научно-технического совета министерства

23 июня 2016 года, в конференц-зале министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области состоялось заседание научно-технического совета министерства под председательством заместителя председателя Правительства Астраханской области – министра строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Равиля Умерова. Интересы членов СРО «Астраханские строители» представляла директор Бармина Т.Н.
Научно-технический совет министерства является постоянно действующим совещательным органом министерства строительства и дорожного хозяйства Астраханской области в сфере формирования и практической реализации отраслевой научно-технической политики.
В представленных докладах были затронуты актуальные вопросы строительства, в том числе повышение эффективности дорожной разметки, разработка кирпича с использованием наноармирующего компонента, применение полимерной арматуры в строительстве и другие. Повышенный интерес вызвал доклад о методах локальной очистки дождевых вод для дальнейшего сброса в водотоки. В связи с тем, что в настоящее время при новом строительстве выдаются технические условия на сброс поверхностных вод с территории застройки только в локальную сеть, на совете принято решение о рассмотрении возможности использования программно-целевого метода для разработки и дальнейшей реализации в г.Астрахань системы очистки дождевых вод и утилизации отходов.
Среди выступающих были студенты государственных учебных заведений - Астраханского государственного архитектурно-строительного университета (АГАСУ) и Астраханского государственного технического университета (АГТУ). По итогам встречи Равиль Умеров поддержал инициативу молодого поколения и пожелал всем выступившим дальнейшей успешной и плодотворной работы в выбранных направлениях.

Уважаемые члены Ассоциации!

logo-1692157048В 2015 году право на использование программного продукта «Программный комплекс Системы аттестации НОСТРОЙ» было передано Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Академия профессионального образования Национального объединения строителей». В связи с тем, что за доступ в систему тестирования данной организацией была установлена плата за каждого тестируемого, партнерство временно приостановило добровольную аттестацию руководителей и специалистов строительной отрасли.
По итогам переговоров на основании заключенного договора между Ассоциацией и АНО ДПО «Академия Национального объединения строителей», центр тестирования СРО «Астраханские строители» возобновляет работу по аттестации в Единой системе аттестации НОСТРОЙ руководителей и специалистов членов с бесплатным тестированием.

Директор Т.Н. Бармина

Утвержден перечень поручений по итогам Госсовета по строительству

Перечень поручений по итогам заседания Государственного совета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности утвержден Президентом России и опубликован на сайте главы государства.

Президент России поручил до окончания весенней сессии 2016 года принять ряд федеральных законов, регулирующих строительную сферу. В частности, Госдуме РФ с участием Правительства России поручено рассмотреть и принять закон о совершенствовании системы саморегулирования в строительстве, который бы повысил ответственность СРО за выполнение их членами обязательств по договорам подряда и требований к обеспечению безопасности эксплуатации зданий и сооружений. При этом Генеральной прокуратуре РФ, МВД России и ФАС России совместно с Ростехнадзором поручено провести проверку соблюдения строительными СРО законодательства в части обеспечения сохранности денежных средств их компенсационных фондов.

В перечне – поручение принять закон, предусматривающий повышение уровня защиты прав граждан – участников долевого строительства, с введением механизмов проектного финансирования банками долевого строительства жилья и созданием специального компенсационного фонда. Причем создать государственный компенсационный фонд долевого строительства необходимо уже к 1 октября текущего года.

Правительству России поручено внести в действующее законодательство изменения, которые бы установили порядок издания нормативно-технических документов в области проектирования и строительства, исключающего случаи принятия указанных документов без согласования с Минстроем России. Важно также, что будут установлены обязательные для применения строительные нормы и правила.

До 1 сентября текущего года Правительству России необходимо привести в соответствие с современными требованиями документы технического регулирования в сфере строительства, в том числе принять меры по гармонизации отечественных и международных стандартов с учетом лучших мировых практик.

Подробнее...

В началоНазад12ВперёдВ конец