«АСТРАХАНСКИЕ СТРОИТЕЛИ»

Ассоциация - региональное отраслевое объединение работодателей
саморегулируемая организация
Пятница, 24 Мая

Наше объединение первым на территории Астраханской области внесено Ростехнадзором РФ в «Государственный реестр cаморегулируемых организаций» за номером СРО-С-128-21122009 и правомочно осущестлять приём в члены СРО юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, и вносить сведения в реестр членов СРО, а также формировать сведения о специалистах по организации строительства, как Оператор Национального реестра специалистов.

Приглашаем организации и индивидуальных предпринимателей в сфере строительства стать членами СРО «Астраханские строители».

Мы проведем для Вас консультации по вопросам вступления в СРО, страхования гражданской ответственности.

Совещание с застройщиками в администрации города Астрахани

TehSovet 21052019 1TehSovet 21052019 2      По инициативе Ассоциации СРО «Астраханские строители» 21 мая в администрации города Астрахани состоялось совещание с застройщиками по системным вопросам, требующим решения на уровне региональной и муниципальной власти.
      На совещании присутствовали представители администрации города и руководители предприятий-застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории Астраханской области. От Ассоциации в совещании приняли участие председатель коллегии Василий Владимирович Леванов и директор Равиль Закарьяевич Умеров.
      Совещание проводила заместитель главы администрации города Мария Николаевна Пермякова, которая обратилась к строительному сообществу с предложением обозначить вопросы, требующие решения в преддверии перехода на проектное финансирование объектов капитального строительства.
      Умеров Р.З. предложил возобновить проведение ежемесячных заседаний технического совета при главе администрации МО «Город Астрахань» по вопросам строительства, для чего необходимо актуализировать его состав. Кроме того, он перечислил вопросы, требующие решения на уровне региональной и муниципальной власти с привлечением представителей ресурсоснабжающих и кредитных организаций. К числу этих вопросов относятся: готовность застройщиков и банков к переходу с июля на эскроу счета; кадастровых инженеров – к оценке степени строительной готовности объектов, подлежащих финансированию по старой схеме. Кроме того, не сняты вопросы к ресурсоснабжающим организациям по расчету стоимости технологического присоединения. А применение введенного Минстроем России единого индекса изменения сметной стоимости строительства, приводит к значительному снижению фонда-оплаты труда, а значит к невозможности привлечения квалифицированных работников и как следствие к низкому качеству строительных работ. Все эти вопросы требуют системного подхода к их решению на межведомственном уровне.
      Застройщики, участвующие в совещании, поддержали выступление директора Ассоциации, согласились с поставленными вопросами и привели конкретные примеры, усложняющие работу строительного комплекса региона в целом.
      По результатам совещания принято решение обновить состав и возобновить работу технического совета при главе администрации города Астрахани. Для формирования повестки очередного заседания застройщикам предложено предоставить конкретные вопросы для рассмотрения.

Состоялось заседание Дисциплинарной комиссии

DK 16052019      16 мая состоялось заседание Дисциплинарной комиссии в обновленном составе, избранном решением Коллегии 16 апреля 2019 года. В связи с обновлением состава, Дисциплинарная комиссия избрала Курятникова Николая Федоровича заместителем председателя комиссии на 2019-2021 годы.

      В основной части заседания Дисциплинарная комиссия рассмотрела дела 45 членов Ассоциации, из которых 26 устранили нарушение в полном объеме, в связи с чем дисциплинарное производство по ним было прекращено. В отношении остальных организаций, которые не приняли должных мер по погашению задолженностей по членским взносам, предоставлению отчета о деятельности за 2018 год, договора страхования или документов для проведения плановой проверки, вынесены различные меры воздействия. В том числе в отношении 3 организаций, которые неоднократно не исполнили решения Дисциплинарной комиссии, вынесены рекомендации об исключении, которые будут рассмотрены на заседании Коллегии.

Министр строительства и ЖКХ России Якушев В.В. провел совещание с астраханскими застройщиками

Якушев2      30 апреля в большом зале Резиденции Губернатора Астраханской области состоялось совещание с застройщиками, которое провел Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Владимир Владимирович Якушев. В совещании приняли участие Губернатор Астраханской области Сергей Петрович Морозов, руководитель администрации Губернатора Канат Зенетуллаевич Шантимиров, министр строительства и ЖКХ Астраханской области Олег Владимирович Гужвинский, а также представители Правительства Астраханской области, органов местного самоуправления, банков и руководители организаций-застройщиков. Ассоциацию СРО "Астраханские строители" представляли председатель Коллегии Василий Владимирович Леванов и заместитель директора Артур Владимирович Давыдов.

      Совещание было посвящено новеллам законодательства о долевом строительстве, которые вступают в силу с 01 июля 2019 года и связаны с переходом на проектное финансирование объектов капитального строительства, возведение которых осуществляется с привлечением средств дольщиков. Владимир Якушев подробно остановился на основных изменениях законодательства, обратился к представителям Сбербанка и ВТБ по вопросу активности застройщиков по открытию эскроу счетов. Кроме того, Министром даны разъяснения застройщикам по ряду вопросов, возникающих в процессе подготовки к новому виду банковского финансирования.

      По результатам проведенного совещания Владимир Якушев обратился к представителям банков с рекомендацией активизировать работу с застройщиками по разъяснению особенностей открытия специальных эскроу счетов, а также поручил региональному министерству строительства взять на контроль организацию процесса переходя на проектное финансирование объектов капитального строительства. 

 

Утверждены требования к проектам, претендующим на достройку по старым правилам

11417156001ILLUSTRПостановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 года №480 утверждены критерии достройки жилищных объектов по старым правилам  - без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования счетов эскроу. Соответствующий документ размещен на сайте Правительства России.

В соответствии с Постановлением критерии включают в себя степень готовности проекта и количество заключенных договоров долевого участия, а также методику определения соответствия критериям. Утвержденная минимальная степень готовности проекта – 30%, а количество заключенных ДДУ – не менее 10%.

Отдельный показатель готовности установлен для проектов комплексного освоения территорий – он должен быть не менее 15%. Такой же показатель в 15% готовности применяется, если у застройщика в рамках градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) есть обязательства по строительству объектов социальной инфраструктуры перед муниципальной властью или властью субъекта, и 6% готовности для проектов, которые ранее были признаны проблемными, но в настоящее время достраиваются благонадежным застройщиком.

Документом предусмотрена возможность для регионов самостоятельно определять критерии застройщиков по соглашению с правительством, при этом такое соглашение может быть заключено при наличии закона или иного нормативного правового акта, устанавливающего обязательство субъекта Российской Федерации по финансовому обеспечению мероприятий по завершению строительства проектов.

В ближайшее время Минстрой России планирует выпустить форму заявления застройщиков о степени готовности проектов. Для подтверждения строительной готовности есть два варианта. «Либо регион в течение месяца примет нормативный документ и наделит тот или иной орган исполнительной власти правом подтверждать строительную готовность. Если нет, то это будут делать кадастровые инженеры», – прокомментировал заместитель главы Минстроя России Никита Стасишин.

Одаренная молодежь вновь собралась в АГАСУ

Фото форума24 апреля 2019 г., в Астраханском государственном архитектурно-строительном университете состоялось пленарное заседание VIII Международного научного форума молодых ученых, инноваторов, студентов и школьников «Потенциал интеллектуально одаренной молодежи – развитию науки и образования». Исполняющая  обязанности ректора АГАСУ Татьяна Золина отметила, что центральной темой для обсуждения на форуме является зеленое, или экологическое, строительство – один из самых актуальных мировых трендов и важная составляющая понятия «устойчивое развитие».

От лица врио главы региона Сергея Морозова собравшихся поприветствовал исполняющий обязанности министра образования и науки Астраханской области Виталий Гутман. Частый гость университета и постоянный участник наших международных форумов, Виталий Александрович подчеркнул, что это научное мероприятие – сформировавшаяся площадка для конструктивных дискуссий, демонстрации талантов и поиска новых решений.

С видеоприветствиями к гостям и участникам форума обратились завкафедрой систем энергообеспечения Ташкентского университета информационных технологии (Узбекистан) Илхомжон Сиддиков, профессор кафедры информационных систем и технологий Карагандинского экономического университета «Казпотребсоюза» (Казахстан) Татьяна Тен и профессор Мадридского технического университета (Испания) Слободан Бояник. Все зарубежные спикеры сошлись в том, что подобная возможность обменяться опытом особенно важна для интеллектуальной элиты – молодежи. Красной нитью в их сообщениях проходила мысль о стирании границ между государствами в сфере науки и образования. Так, Слободан Бояник упомянул о международном консорциуме университетов проекта Green Building (GREB) программы Erasmus+, позволяющем развивать потенциал высшего образования в России и за ее пределами. А Татьяна Тен справедливо подчеркнула, что проблемы, которые обсуждаются на форуме, касаются не только Астраханской области, но актуальны для всего мира.

На открытии форума также присутствовали исполняющий обязанности министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Олег Гужвинский и директор СРО «Астраханские строители» Равиль Умеров.

В рамках пленарного заседания были заслушаны и доклады молодых ученых. Студентка экономического факультета АГАСУ Карина Джантазаева в своем выступлении затронула региональные особенности учета и оценки деформаций эксплуатируемых оснований и фундаментов. В коллективном докладе студентов АГАСУ и Ташкентского университета информационных технологий (Узбекистан) речь шла о разработке нового типа здания университета как интерактивного пространства для обучения и получения высшего образования и освоения компетенций архитектора – т. н. архитектурно-строительной академии. Но особое внимание собравшихся привлекло исследование ученика 4 (!) класса гимназии № 3 Андрея Бялецкого, посвященное поиску альтернативных источников электроэнергии – таких как картофель, лимон и даже… грязь.

Форум продолжился работой четырех секций.

В началоНазад12345678910ВперёдВ конец